Duplex 68, Rue Lentz, Dudelange

Dudelange68, Rue Lentz

€ 750 000

2 chambres/pièces

127 m²

1 bain/douche

Étage 2

Non Ascenseur

Cave

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Financement à partir de 3 708,74 €/mois

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Annonce mise à jour le 15/04/2025

Description

référence: 2TEJ3

Magnifique duplex en excellent état au 1er et dernier étage d'une résidence de 2 unités dans un quartier résidentiel au calme offrant une belle vue dégagée et proche du centre ville et des commerces.

Surface habitable de : 127,07m2
Surface garage : 17,51m2
Surface cave : 1,39m2

L'appartement comprend au 1er étage un grand living d'environ 52 m2 avec cuisine ouverte, un espace de rangement et un wc séparé.

Au dernier étage, il comprend 2 belles chambres à coucher (+/−17m2 et +/−21m2) et une salle de douche avec wc.

Un emplacement intérieur avec cave attenante et un parking extérieur sont inclus dans ce lot.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de nous contacter au

Erika au +352 691 791 301
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:579409-84185338

Caractéristiques

Typologie: Duplex
Transaction: Vente
Étage: 2
Étages du bâtiment: 2
Ascenseur: Non
Superficie: 127 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Armoire murale
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 750 000
Prix au m²: 5 906 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Dudelange68, Rue Lentz

Environs

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).Une gare CFL ("Dudelange-Ville") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 10, TICE - 800, TICE - 862 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Dudelange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Dudelange - Match" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sea Dudelange Site Wolkeschdahl" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "École Strutzbierg" à 9 minutes à pied.

Prêt

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