Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Differdange Localité, Differdange

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à DIFFDERDANGE à la vente et en exclusivité :

Dans une résidence parfaitement entretenue de 1998 avec ascenseur, au premier étage UN SUPERBE APPARTEMENT MODERNE REFAIT A NEUF +/- 70,29 M2 habitables avec une AGRÉABLE TERRASSE de +/ 21m2.

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT-TERRASSE

- Hall/Dégagement : 3,48 m2
- Superbe cuisine équipée : 17,79 m2
- Living . 15,59 m2
- SDB avec douche à l'italienne, meuble-vasque, WC et bidet : 5,48 m2
- Chambre 1 : 10,54 m2
- Chambre 2 : 9,80 m2
- Cellier : 2,02 m2
- Terrasse avec marquise : 20,76 m2

ANNEXES :
- Un EMPLACEMENT DE PARKING privatif de +/-12 m2
- 1 CAVE PRIVATIVE 2,77 m2
- Dans communs, un espace buanderie

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz, Chaudière changée il y +/- 7 ans
- Fenêtres châssis PVC, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS
- Entrée sécurisée avec parlophone
- Charges 160 €/mois
- Energiepass : E-F

Possibilité d'acheter l'appartement avec tous les meubles y compris.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder :
Agence : (+352) 26 65 08 17
Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613
Reference agence: E3P:19179-6234

Transports

Une gare CFL ("Differdange (Pa)") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" à 1 minute à la marche."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 6, TICE - 2 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TICE - 783 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.