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Immeuble en Vente

Florange
€ 849 000
1 049 m²
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: 2THO6

Spécial Investisseurs : Avec une rentabilité estimée entre 8,5% et 13,5%, selon le taux de remplissage du bâtiment, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Mme NEGRO +352 621 744 799 pour plus d’informations.

LAFORÊT PRIVILÈGE vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à Florange, offrant une multitude de possibilités d’investissement. Avec une surface totale de 1050 m², cette propriété comprend :

•7 garages de 30m2 chacun, offrant un espace de stationnement sécurisé.
•Un duplex de 180 m² avec 4 chambres, deux salles de bain, et la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants, idéal pour maximiser le rendement locatif.
•31 bureaux, parfait pour des activités professionnelles diverses.

Le terrain de 26 ares, dont 11 ares constructibles, ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Un rendez-vous est possible sur demande après étude du dossier de financement.

Contactez nous au +352 621 744 799
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:3718780-84151930
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
1 049 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre total étages
2 étages
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 849 000
Prix au m²
809 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

98 kWh/m² annéeC

Émissions de CO₂

Non spécifié

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