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Duplex à louer, Clausen, Luxembourg

Luxembourg

€ 3 500/mois

80 m²

Étage 0

Non Ascenseur

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Annonce mise à jour le 20/04/2025

Description

référence: 2VHKR

AF Promotions vous présente 2 magnifiques Duplex de 80 m2 avec deux (2) chambres à coucher avec un grande terrasse de 50 m2 idéalement situé à Clausen-Paffenthal à proximité de diverses commodités telles que les arrêts de bus, des commerces, des bars et des restaurants.

Disponible de-suite.

Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer sera requis.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence immobilière au +352 691 931 987 ou par e-mail à l'adresse afp.lu@yahoo.com.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:83612-84204316

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Jérôme ADAM.

Caractéristiques

Typologie: Duplex
Transaction: Location
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 80 m²
Terrasse: Non
Chauffage: Individuel, alimentation électrique

Informations sur les prix

Prix: € 3 500/mois
Prix au m²: 44 €/m²

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Détails des coûts

Caution: Non indiquée
TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Garantie bancaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte

Luxembourg

Environs

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Clausen", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sportlycée Luxembourg" à 19 minutes à la marche."Fondation Crèche De Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Pulvermuhl" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Monop' Chimay" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Alima Bourse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.La station "Vel'Oh - #00074-Sainte Cunegonde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Tour Jacob") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 19 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 23, AVL - 93, AVL - 83 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Assurance

Options additionnelles