Maison individuelle 254 m², Warken, Ettelbruck

Ettelbruck

€ 1 295 000

4 chambres/pièces

254 m²

3 bains/douches

Non Ascenseur

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 6 403,75 €/mois

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Annonce mise à jour le 17/04/2025

Description

référence: 28NFT

New Home Real Estate vous propose à la vente une maison unifamiliale jumelée construite en 2019, avec un jardin dirigé vers le sud-ouest pour pouvoir profiter de belles journées de printemps, sur une contenance de 04,03 ares.

Situé à Warken, ce bien se trouve à cinq minutes de l’hôpital d’Ettelbruck et dix minutes du centre -ville, dans un cité calme et chaleureuse avec un voisinages très aimable.

La maison dispose de panneaux solaires et d’un système d’alarme, ainsi que d’une surface brut de 254m2 (surface habitable de 204m2), avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, un living/salle à manger/ cuisine très spacieux et lumineux, pour vous offrir tout le confort nécessaire.

Ce bien dispose aussi d’un double garage, ainsi que trois emplacements extérieurs.

Nous vous invitons dès lors à prendre contact avec un de nos collaborateurs pour une visite guidée et plus d’informations concernant ce bien.

NEW HOME. NEW LIFE.

New Home Real Estate
Tel: +352 28 99 32 23
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:27874-82649667

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Baddi SIGURDSSON.

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 254 m²
Chambres/pièces: 4
Chambres: 4
Bains/douches: 3
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 2 dans garage/box

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 1 295 000
Prix au m²: 5 098 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Ettelbruck

Environs

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

"Crèche Wigwam Chdn Conv" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique D'Ettelbruck" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoulzentrum Ierpeldeng", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Erpeldange" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 114, RGTR - 113 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, RGTR - 135 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Prêt

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