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Maison individuelle 254 m², Warken, Ettelbruck

Ettelbruck
€ 1 295 000
4 chambres/pièces
254 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 05/02/2025
Description

référence: 28NFT

New Home Real Estate vous propose à la vente une maison unifamiliale jumelée construite en 2019, avec un jardin dirigé vers le sud-ouest pour pouvoir profiter de belles journées de printemps, sur une contenance de 04,03 ares.

Situé à Warken, ce bien se trouve à cinq minutes de l’hôpital d’Ettelbruck et dix minutes du centre -ville, dans un cité calme et chaleureuse avec un voisinages très aimable.

La maison dispose de panneaux solaires et d’un système d’alarme, ainsi que d’une surface brut de 254m2 (surface habitable de 204m2), avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, un living/salle à manger/ cuisine très spacieux et lumineux, pour vous offrir tout le confort nécessaire.

Ce bien dispose aussi d’un double garage, ainsi que trois emplacements extérieurs.

Nous vous invitons dès lors à prendre contact avec un de nos collaborateurs pour une visite guidée et plus d’informations concernant ce bien.

NEW HOME. NEW LIFE.

New Home Real Estate
Tel: +352 28 99 32 23
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:27874-82649667

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Magnus ÖSTLUND.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
254 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 295 000
Prix au m²
5 098 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Ettelbruck
Environs
Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N 7") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 114, RGTR - 113 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, RGTR - 135 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Schoulzentrum Ierpeldeng" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Wigwam Chdn Conv" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique D'Ettelbruck" à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Erpeldange" (5 minutes en voiture).

Prêt
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