Studio 32, Résidence Le Manoir, Beaufort Localité, Beaufort

Wiesenbach Immobilière vous propose un studio rénové, vendu entièrement meublé et avec une place de parking extérieure. L'orientation sud offre une vue ensoleillée sur une magnifique forêt nichée dans la région de Mullerthal - la Petite Suisse luxembourgeoise. Le propriétaire actuel l'a méticuleusement entretenu. Les résidents du studio ont accès au Natur- & Geopark Mëllerdall à une minute de marche. Emplacement pratique.

Le studio d'une surface total de 37m2, décorée magnifiquement et moderne possède d'une cuisine séparée, d'une salle de bain élégamment présentée, et d'une belle terrasse de 7,5m2 avec un auvent électrique. La terrasse est parfaite pour le barbecue (électrique bien sûr) et pour se détendre après une longue journée.

Ce studio est situé à proximité d'un supermarché Proxy Delhaize et bénéficie d'excellentes connexions de bus vers Kirchberg ainsi que de nombreuses attractions telles que l'impressionnant château, l'Aqua Park Beaufort, un parc de fitness en plein air et le patinoire Ice Park.
Le studio peut être utilisé pour un usage personnel, une location à long terme ou une location AirBnB, selon les besoins du propriétaire.

Une visite est fortement recommandée.

La propriété comprend tous les équipements suivants:

- canapés élégants et tables pliantes design
- sol stratifié de qualité supérieure
- lit escamotable de qualité supérieure avec un matelas scandinave confortable
- télévision murale SAMSUNG SMART TV à écran plat
- armoires de plain-pied
- nouvelles portes vitrées en bois
- radiateur ARBONIA et appareils de chauffage compacts
- appareils modernes et neufs (réfrigérateur BOSCH et lave-linge BEKO)
- évier en pierre noire
- système professionnel de filtrage de l'eau
- façade isolée
- cuisine rénovée

- nouveau chauffe-eau électrique instantané STIEBEL ELTRON
- fenêtres et portes isolées
- grès cérame italien de couleur unie dans la cuisine et la salle de bains
- combiné de douche à effet de pluie
- miroir éclairé à 360

- store électrique télécommandé
- mobilier de terrasse en bois
- éclairages muraux LED
- garage et cave commun

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au numéro +352 20 60 969.
Sale Details
- Charges mensuelles: 240.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:4966249K203x23038b70-d4c0-11ee-ae0b-42010a840a1

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Grand-Rue") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Nordstad-Lycée" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Beaufort Spillschoul", à 2 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Beeforter Buergfénkelcher" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (11 minutes en voiture), "Aldi Echternach" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 191, RGTR - K07, RGTR - K05 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.