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Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Steinsel Localité, Steinsel

Steinsel
€ 664 830
2 chambres/pièces
72 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 2NA6W

****** SOUS COMPROMIS *****
Nouveau projet d'architecture moderne de 6 appartements situé dans une rue calme à Steinsel, proche du centre-ville de Luxembourg et de toutes les commodités diverses de la vie courante (médecins, écoles scolaires, crèches, commerces, etc..). Situation calme
Grandes terrasses/balcons de 6.83 - 26.82 m²; jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée; matériaux de qualité ‘haut de gamme'; ascenseur.
Prix annoncés = prix de vente hors TVA.
Prix d'un emplacement intérieur avec une grande cave : 35.000€ HTVA.

Composition de l'appartement 6 avec une surface totale de 80.1 m² et 2 terrasses de 26.82 m² (pris comme 1/3 dans le calcul de la surface utile).

Sous-sol : emplacement intérieur (prix de vente de EUR 35.000 à ajouter au prix de vente), cave.

2ème étage : hall d'entrée (4.36 m²), salle de bains (5.46 m²), séjour avec cuisine ouverte (29.93 m²), hall de nuit (2.12 m²), ( chambre 1 (11.24 m²), chambre 2 (15.19 m²), balcon 1 (17.83 m²), balcon 2 (8.99 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242700

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Guy KARTHEISER.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Oui
Superficie
72 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 664 830
Prix au m²
9 234 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Steinsel
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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Bereldange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Des Arts Et Métiers" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 11, RGTR - C03, AVL - 26 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Heisdorf") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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