Fonds de commerce en Vente

M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer une reprise de fonds de commerce pour ce magasin qui était l'ancien vecchia Roma situé à Rumelange.

Ce magasin se sert actuellement comme cave à vin et dépôt, peut être utilisé comme par exemple un Pastificio, une épicerie ou snack, une petite restauration, une fabrique de pâtes, une trattoria, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, un dentiste, assurances, un institut de beauté ou simplement comme dépôt.

Le commerce est composé comme suit :

- une surface clients
- un bureau
- une cuisine professionnelle
- une salle de bain et vestiaire
- une chambre froide
- une chambre négative
- une salle de préparation
- possibilité de faire un garage

Le fond de commerce dispose :
- plusieurs machines à pâtes(cappelletti,..)
- un compresseur
- deux congélateurs
- une trancheuse
- une chambre froide
- une chambre froide négative
- une éplucheuse de pomme de terre
- une hotte
- un mixer plongeant professionnel
- un ouvre boîte professionnelle
- un chauffe plats
- une vitrine réfrigérée
- un frigo à vin et beaucoup plus !

-----LOYER: 1750eur-----
-----CHARGES:300eur-----

On a la possibilité de louer le commerce sans acquisition du fonds de commerce pour obtenir une flexibilité envers les nouveaux locataires, par contre le loyer sera adapté.

La localisation de cet établissement est très attrayante pour votre projet. Mixée à la complémentarité des autres commerces et activités déjà présents, ce commerce est un lieu stratégique et vivant et n'a pas beaucoup de concurrence sur le marché luxembourgeois.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €

Reference agence: APM:10475913-84236851

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 1 minute en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 870, TICE - 823, TICE - 820 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rumelange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Rumelange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (9 minutes en voiture).