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Maison individuelle Cité Ledenbierg, Medingen, Moutfort, Contern

ConternCité Ledenbierg
€ 2 100 000
4 chambres/pièces
260 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: 37SIL

A vendre magnifique maison neuve avec 3 chambres et un bureau à Moutfort.

Ce bien de 260m2 (pour environ 200m2 habitables) est implanté sur un terrain de 5,65 ares et se situe au fond d'une impasse bénéficiant d'une belle vue grâce à sa position en hauteur.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double garage, de 2 caves, d'une buanderie et d'une chaufferie.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec un espace penderie, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un généreux double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

Le premier étage quant à lui dispose d'un hall de nuit en mezzanine, d'un bureau de 15m2 pouvant être converti en chambre complémentaire et de 2 chambres dont une dispose d'une salle de bains privative et l'autre d'une salle de douche privative.

Le dernier niveau abrite une suite parentale composée d'un espace nuit, d'une espace dressing et d'une grande salle de bains privative. 2 terrasses sont également accessibles au même étage.

Ce projet se caractérise par sa situation verdoyante en bordure de forêt et la qualité des matériaux et finitions proposés.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au : 13, Cité Ledenbierg L-5341 Moutfort.

Moutfort appartient à la commune de Contern et se situe à seulement quelques minutes du Kirchberg, du centre de Luxembourg et à proximité des axes autoroutiers. Commerces, restaurants, crèches, écoles et complexes sportifs sont présents dans la commune et en font un endroit très attractif pour les familles.

Prix du bien : 2'100'000 euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse .

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2027351
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3+
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 2 100 000
Prix au m²
8 077 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

A

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Prêt
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