Appartement 1 chambre 2G Reimerwee, Roullingen, Wiltz

****** SOUS COMPROMIS *****
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-> Economisez jusqu'à 100% des droits d'enregistrement sur ce bien si l'acquisition a lieu avant le 30 juin 2025.
-> Cela représente pour vous une économie pouvant s'élever à 23800eur

Appartement 1 chambre de 59.50m² avec terrasse (5m²) et un beau jardin en vente dans une petite résidence de 4 unités en cours de rénovation, excellemment situé sur les hauteurs de Wiltz à Roullingen dans un cadre champêtre et très calme.

La résidence fait l'objet d'une rénovation totale (nouvelle façade isolante, réfection de la toiture, pose de nouveaux châssis de fenêtre, aménagement des parties communes, aménagements extérieurs, ...).

Pour chaque appartement nous effectuons des travaux d'isolation et aménagement des murs intérieurs, travaux d'électricité, installation d'un système de chauffage, pose de revêtement sol, pose de nouvelles salles de bains...

La résidence sera équipée de panneaux photovoltaïques permettant d'optimiser les besoins en chauffage et en électricité.

L'appartement dispose d'un emplacement de parking, et d'une parcelle de jardin.

Roullingen se trouve à 1 min du centre de Wiltz et à 3 min du Knauf Shopping Center de Pommerloch.

Date de livraison : début 2025.

Pour plus d'infos vous pouvez nous joindre via info@aire.lu ou 661 207 226
Sale Details
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:8333170K201x559d3dc5-dbc5-11ee-ae0b-42010a840a1

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - A06, RGTR - S02, RGTR - U02 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Du Nord" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Geenzepark" à 26 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole - Reenert" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Wiltz Express" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wiltz".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 41 minutes.