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Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Ernzen, Larochette

Larochette
€ 680 000
3 chambres/pièces
98 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/12/2024
Description

référence: 2AD6R

Découvrez votre nouveau chez-vous dans cet appartement élégant et moderne situé au rez-de-chaussée, construit en 2017, au sein d'une petite résidence de trois unités. Niché dans le paysage pittoresque du Müllerthal, avec vue sur la nature et un ruisseau, cet espace offre le parfait sanctuaire pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air. Profitez de la proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de promenade dans l'un des coins les plus paisibles de la région.

L'appartement s'étend sur une surface d'environ 98 m² et offre les aménagements suivants :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec placard intégré, un spacieux séjour avec cuisine équipée et accès au balcon, trois chambres douillettes, une salle de douche avec deux lavabos intégrés et un branchement pour WC, ainsi qu'un WC séparé.

Sous-sol : une cave privée, une buanderie commune, ainsi qu'un garage privé pouvant accueillir une voiture.

Le charmant village d'Ernzen, un bijou de la Petite Suisse Luxembourgeoise, est à quelques minutes de Larochette et offre un accès rapide à la ville de Luxembourg en seulement 20 minutes. Cet appartement est une opportunité rare de combiner la proximité de la ville avec la tranquillité et la beauté de la nature.

Pour plus d'informations et pour exprimer votre intérêt, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou appelez-nous au +352 26 78 04 54. Notre adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Nous sommes impatients de vous présenter votre potentiel nouveau chez-vous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 340.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:942844-83008605

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Pit SPAUTZ.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
98 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 680 000
Prix au m²
6 939 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

E

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Prêt
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