1/11
map icon

Maison individuelle 153 m², neuve, Flebour, Michelau, Bourscheid

Bourscheid
€ 960 000
3 chambres/pièces
153 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 01/11/2024
Description

référence: 3O9X0

Maison neuve n° 2 (lot 10) d'une superficie de +/- 153,40 m2 habitable avec une terrasse de +/- 14,50 m2 et un jardin au bloc 4 du lotissement ''An der Ae" composé de 13 maisons unifamiliales de standing, situé à Michelau, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Bourscheid.

Elle se compose :
- au rez-de-jardin d'une superficie de +/- 32,84 m2 : d'un carport (+/- 28,26 m2) avec un local poubelles, d'un hall d'entrée, d'un espace rangement, d'un WC séparé, d'une cuisine à aménager (+/- 19,61 m2) donnant sur la terrasse et d'une buanderie (+/- 6,88 m2 ) avec un accès à la terrasse également
- au rez-de-chaussée d'une superficie de +/- 39,73 m2 dont on accède par un escalier : d'un vaste séjour/salle à manger (+/- 39,73 m2)
- on accède par des escaliers au 1er étage d'une superficie de +/- 70,54 m2 en demi niveau :
au 1er palier : un hall de nuit dessert 1 salle de bain, 1 chambre avec dressing (+/- 15,05 m2) et d'un local technique
au 2ème palier : 2 autres chambres (+/- 14,48 m2 et 14,74 m2) et une salle de douche (+/- 2,81m2 m2).

Ce lotissement vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale dans un écrin de verdure en bordure de la Sûre, à 10 min. de Diekirch et d'Ettelbruck, proche de la gare qui vous permettra de rejoindre rapidement Luxembourg-ville .

Il sera construit dans les règles de l'art et propose des maisons de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5412

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Yann DA ROCHA.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
153 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 960 000
Prix au m²
6 275 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
+8 photos
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus