Triplex à vendre, Niederanven Localité, Niederanven

Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, a quelques pas du futur centre communautaire et du café littéraire, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 227,35m2, situé dans une maison bi-familiale.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10m².

Au 1er étage de cette propriété à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall de nuit desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une buanderie, une salle de douche avec wc et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau.

Accessible par un ascenseur ou par des escaliers, l'étage supérieur dessert la pièce-à-vivre composée d'un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/-68,85m² longeant tout. Un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains avec accès terrasse et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Reference agence: E3P:16116-6923

Éducation

"Lënster Lycée International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Centre Scolaire "am Sand"", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Niederanven" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - H04, RGTR - E04, RGTR - C01 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Munsbach" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mënsbech Supercharger") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00140-Laach".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Niederanven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (3 minutes en voiture).