Bureau - Cabinet en Location

Immeuble de bureaux moderne de 10 588 m² à Senningerberg récompensé par un certificat BREEAM « Excellent » offrant un confort de travail agréable et optimisé avec une bonne exposition à la lumière naturelle (augmentée par une cour intérieure). Ce bâtiment est situé à deux pas de l'Aéroport. La surface de 561 m² est proposée avec 2 ext. + 12 int. parkings ; la surface de 1 585 m² offre 17 ext. + 20 int. parkings. Le bâtiment offre une salle de sport et une cantine.
Ce complexe bénéficie d'un emplacement stratégique à 100 m de l'aéroport International de Luxembourg (7 mn à pieds), offrant à ses occupants la possibilité de rejoindre facilement le terminal à pieds. L'aéroport sera encore plus attractif avec le prolongement du tramway jusqu'au Findel en 2024 qui reliera le centre-ville, la gare et plusieurs quartiers d'affaires. L'aéroport est en cours d'extension et offrira encore plus de services (restaurants & magasins). L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à moins de 500 m. Un service de bus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 min) relie l'aéroport au centre de Luxembourg. Bus 29 (4 mn à pieds) et 16 (8 mn à pieds).
- Tapis plain
- Plancher technique
- Câblage cat. 7
- Faux plafond réversible froid/chaud
- Lumière intégrée avec détection
- VMC
- Cuisine
- Salle IT
- Deux entrées
- Cloisonnement
- 2 ascenseurs
- Hauteur 2,80 m
- Système CVC haute performance
- 4 blocs sanitaires/étage.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3085.50 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-17100

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 302, AVL - 29, RGTR - 223 avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Neudorf") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 2 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cents-Hamm".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Sandweiler" (7 minutes en voiture), "Aldi Sandweiler" (6 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Mre Sand Hvdk/ Lasep" et se situe à 8 minutes en voiture."Zentralschoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "St George'S International School", à 6 minutes en voiture.