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Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Steinfort Localité, Steinfort

Steinfort
€ 1 058 202
3 chambres/pièces
117 m²
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 4A5MF

Lot 0.02

Située au cœur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l’atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d’habitation.
Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents.

Emplacement Privilégié :
Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d’Arlon.
L’autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture).

Design Contemporain :
Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante.

Equipements :
En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d’un système de géothermie / géocooling et d’une pompe à chaleur permettant d’assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal.

Appartement et annexes :
Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain
Etage : 0
Surface appartement : 117,31 m²
Surface de terrasse : 29,38 m²
Surface de jardin : 44,66 m²
Cave : OUI
Parking intérieur : OUI (1)

Prix (TVA 3%) : 1.058.201,51 €

PRIX FIXES SANS FACTEUR D’INDEXATION
Plans et descriptif sont à disposition.

Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l’acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024.

Contact :
IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €

Reference agence: LU:39028K201x2b28effe-e79b-11ee-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
117 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 15 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Informations sur les prix
Prix
€ 1 058 202
Prix au m²
9 044 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
€ 3
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Prêt
Assurance
Options additionnelles

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