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Appartement 2 chambres deuxième étage, Lintgen Localité, Lintgen

Lintgen
€ 949 000
2 chambres/pièces
120 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 4I5KF

French version

Votre Partenaire Immobilier à Lintgen vous présente un superbe appartement dans un magnifique immeuble construit en 2021. Doté d'une vue captivante sur les terrasses mesurant +/-15 m² et environ 120 m² habitables.

il est situé au 2ème et dernier étage, l'appartement se compose comme suit :
-Salon avec une entrée spacieuse +/-65m²
-Toilette invités +/-3,15m²
-Débarras dans l'entrée +/-3m²
-Salle de bain avec jacuzzi, douche italienne à l'italienne et un wc +/-8.55m²
-1ère chambre +/-20m² avec un dressing attenant de +/-9,15m²
-2ème chambre +/-12.50m²
-Buanderie commune.
-Sous-sol de +/- 5m².
-Un espace de stationnement intérieur doté d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
-Un stationnement extérieur
- Local à vélos

Les caractéristiques de l'appartement comprennent :
- Orienté Est
- Plafond haut
- Classe énergétique AA
- Chauffage au sol
- Cuisine moderne et bien équipée avec cave à vin,système d'eau filtrée, four à vapeur
-Lumières à intensité variable
- VMC
-Fenêtres avec triple vitrage et volets électroniques
-Vue imprenable depuis la terrasse
-Un accès aux combles depuis l'appartement
Il bénéficie de la proximité de l'autoroute, d'un accès facile au Kirchberg et à Luxembourg-Ville et d'un accès immédiat à toutes les commodités. la gare est à trois minutes à pied. Il y a des sentiers de randonnée à proximité de l'emplacement.
Ce magnifique appartement offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition meublée. L'intérieur est orné de meubles luxueux, neufs et esthétiques, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Chaque pièce, du spacieux séjour avec sa salle à manger, sa cuisine équipée et son salon accueillant jusqu'aux chambres, est ornée d'un mobilier soigneusement sélectionné pour le confort et le style. Les finitions haut de gamme se reflètent dans chaque détail, offrant un espace de vie raffiné prêt à être habité. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'un chic exceptionnel où le luxe s'harmonise avec la fonctionnalité, offrant une expérience de vie sans précédent.

les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 160.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8079922K201xff2e55e1-eaa0-11ee-ae0b-42010a840a1

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Samina Firdous.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
120 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Mansarde
Informations sur les prix
Prix
€ 949 000
Prix au m²
7 908 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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