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Maison jumelée / mitoyenne 145 m², neuve, Mersch Localité, Mersch

Mersch
€ 1 072 000
4 chambres/pièces
145 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 01/12/2024
Description

référence: 4I6CI

LA Immo vous propose cette maison unifamiliale en bande LOT 07 en future construction à basse énergie, située sur un terrain de 2.74 ares à Mersch Lotissement "Hinter Grommesch" rue des Prés.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 145 m2habitables et 173 m2 au total.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- un WC séparé
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
avec sortie sur la terrasse et jardin
- un garage pour une voiture

Le 1er étage se compose de:
- un hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- une salle de bain
- une buanderie/local technique

Le 2ème étage se compose de:

- un hall de nuit
- une suite parentale comprenant un beau dressing
- une salle de douche

Les plans sont aménageables.

Localisation :
Mersch est située dans le district de Luxembourg, au centre du pays. Elle est entourée de magnifiques paysages verdoyants, de forêts et de cours d'eau, offrant un cadre naturel paisible.

La commune de Mersch possède une riche histoire, marquée par ses anciens châteaux, églises et bâtiments historiques. Elle a joué un rôle important dans le développement économique et culturel de la région.

Mersch est réputée pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Ses rues pittoresques, ses parcs verdoyants et ses sentiers de randonnée en font un endroit agréable pour se promener et se détendre.

La commune de Mersch propose une gamme complète de commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des centres sportifs et culturels, ainsi que des supermarchés pour répondre à tous les besoins du quotidien.

Mersch bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à ses liaisons de transport bien développées. La commune est desservie par les autoroutes, les lignes de train et les réseaux de bus, ce qui permet de se déplacer facilement vers les autres villes du Luxembourg.

Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Mersch, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. Les activités de plein air telles que la pêche, le vélo et les balades sont facilement accessibles.

Mersch propose également un calendrier d'événements culturels et festifs tout au long de l'année, allant des festivals locaux aux expositions d'art et aux concerts en plein air.

En somme, la commune de Mersch est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre la tranquillité rurale, les commodités urbaines et la beauté naturelle du Luxembourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations.

Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo :
Téléphone : +352 621 65 44 44
E-mail : info@la-immo.lu
Site web : la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-82946375

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alain GOBLET.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
145 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 072 000
Prix au m²
7 393 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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