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Maison individuelle 206 m², neuve, Dommeldange, Luxembourg

Luxembourg
€ 2 470 000
4 chambres/pièces
206 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 4P9YX

Découvrez le luxe et le confort ultimes dans cette maison unifamiliale d'exception à Dommeldange.
Nichée dans un quartier pittoresque, cette résidence allie élégance contemporaine et respect de l'environnement grâce à sa structure bois innovante.
Du spacieux garage à la suite parentale somptueuse, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie incomparable.
Bénéficiant des dernières technologies en matière de domotique et de sécurité, cette maison vous assure tranquillité d'esprit et confort absolu.
Certifiée passive et conforme aux normes de durabilité luxembourgeoises(Lenoz), elle allie performance énergétique et esthétique moderne.
Idéalement située à proximité du centre-ville de Luxembourg et du quartier financier du Kirchberg, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités tout en vous offrant un oasis de calme et de verdure.

Niveau 1 (rez-de-chaussée) :
Un garage spacieux avec la capacité d'accueillir deux voitures et un espace dédié au local technique, garantissant ainsi la praticité et l'efficacité des installations de la maison.

Niveau 2 :Un espace de vie lumineux et aéré, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une bibliothèque et un bureau intégrés offrant des possibilités polyvalentes d'utilisation de l'espace.
Des baies vitrées coulissantes offrant une vue panoramique sur la vallée et permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

Niveau 3 :Trois chambres à coucher bien aménagées, offrant confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et de WC, assurant ainsi le confort et la commodité au quotidien.

Niveau 4 :La suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant une chambre spacieuse, un dressing élégant et une salle d'eau luxueuse avec une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un double vasque et des WC, offrant ainsi un espace intime et relaxant pour les propriétaires de la maison.

Chaque niveau de la maison a été méticuleusement conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et esthétique, créant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:11891366K101x5c75a1c8-edd1-11ee-ae0b-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
206 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 2 470 000
Prix au m²
11 990 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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