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Bureau - Cabinet en Location

Luxembourg
€ 30/mois
322 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 23/02/2025
Description

référence: 4PMX6

Surfaces de bureaux dans un immeuble offrant une bonne visibilité au centre-ville de Luxembourg incluant 3 places de parkings intérieurs ainsi que deux surfaces d'archives d'une surface totale 60,70 m². Disponibilité immédiate. Loyer total EUR 26,105.40.
Situé au centre-ville de Luxembourg en parallèle du prestigieux Boulevard Royal, l'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, banques, administrations, commerces, divertissements..). Juste en face du parking souterrain "MONTEREY" et du parc municipal Edith Klein. Quelques places de parking sont disponibles le long de la rue. Accès facile au Limpertsberg et au Kirchberg. «Lux-Airport» est situé à moins de 15 mins du centre-ville. A proximité du développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser l’attractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams).
- Ascenseurs
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Double vitrage
- 4 x toilettes H/F
- 2 x toilettes PMR
- Terrasse/balcon (bois)
- Vidéo-parlophone
- Accès badge
- Prédisposition kitchenette
- Prédisposition cablâge IT
- Tapis plain
- Volets ext.
- Climatisation
- Plancher technique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1610.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-8700
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
322 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
3 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 30/mois
Prix au m²
0 €/m²
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
TVA appliquée
17%
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 1 minute en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00028-Charly'S Gare" à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Over The Rainbow International School" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Charles Et Julie Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 2 minutes en voiture."Lycée Robert-Schuman" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Am Park" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Chimay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 78, AVL - CN5, AVL - 96 avec une station située à 1 minute à pied.

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