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Maison individuelle 167 m², neuve, Beringen, Mersch

Mersch
€ 1 104 000
3 chambres/pièces
167 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 4U0GU

Nouveau lotissement « am Sprangert II » à Beringen

Maisons unifamiliales isolées, jumelées et en bande
Lots 1, 2, 3, 4, 5, 6/7 (vendu) /8 (vendu)/9, 13 (vendu), 14 (vendu), 15/16, 17/18, 19/20
Terrains de 2,25–6,28 ares avec et sans contrat de construction

LOT 17: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,59 ares avec une surface habitable de +/- 124 m2 et une surface totale de +/-167m2 comprenant:

Au rez-de-jardin
- salle à manger avec cuisine donnant sur la terrasse de 15,09 m2 et le jardin
- buanderie
- WC séparé

Au rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- SDD
- SDB
- WC séparé
- débarras
- garage pour 1 voiture avec 1 emplacement extérieur

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d’une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal − l’un des plus beaux parcs au Luxembourg, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) soit en bus avec la ligne 403 (3 mins), qui s’arrête à l’arrêt d’autobus « Wäschbur » situé à 600 m du lotissement. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l’A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à uniquement 18 respectivement 20 km. La piste cyclable de l’Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck (31 km).

Pour plus d'informations veuillez contacter :

33 66 67-1 ou 621 813 814
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-84467633

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Oxana GRUZDA.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
167 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 104 000
Prix au m²
6 611 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Prêt
Assurance
Options additionnelles

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