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Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Clervaux Localité, Clervaux

Clervaux
€ 408 540
1 chambre/pièce
61 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur

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Annonce mise à jour le 07/02/2025
Description
Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 appartements de 1 à 3 chambres + 1 surface commerciale sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX- transport en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Tous les appartements disposent de grands balcons/terrasses (5.63 m² - 39.02 m²). Travaux en cours!

Surfaces habitables de 49.15 m² à 88.82 m².
Prix de vente à partir de EUR 324.720,- HTVA
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 27.500,- HTVA

Composition de l'appartement B01 (rdch) d'une surface habitable de 57,25 m² + terrasse de 8 m² (pris dans le calcul de la surface utile pour la moitié): hall d'entrée (6,4 m²); séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (25,7 m²); 1 chambre à coucher de 16,3 m²; salle de bain (3,8 m²); WC séparé (1.6m²); local technique (2,1 m²). Sous-sol: cave de 4,55 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:1259-2242247

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Guy KARTHEISER.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
61 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Clervaux
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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (5 minutes en voiture), "Aldi Klierf" (6 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service Carr Nord" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Edward Steichen" à 2 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzenter Reiler" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 47 minutes.Une gare CFL ("Clervaux") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 161, RGTR - A09, RGTR - 163 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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