Maison individuelle 170 m², Vianden

Laforêt Capital a le plaisir de vous proposee une maison unifamiliale avec un rez-de-chaussée commercial, située dans le pittoresque village de Vianden.

Cette propriété offre un confort résidentiel et d'opportunité commerciale, idéal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux avec un potentiel commercial.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-Chaussée Commercial : Offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour toute entreprise, ce rez-de-chaussée commercial est adaptable à diverses activités commerciales avec wc séparé. Auparavant, il abritait un kebab, offrant ainsi un historique commercial intéressant pour les futurs propriétaires.

- Espaces de Vie : À l'étage supérieur, découvrez un intérieur comprenant un salon, une cuisine, ainsi que trois chambres à coucher. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos paisible, parfait pour une famille.

- Surface Spacieuse : Avec une surface habitable d'environ 170 m² et une surface totale d'au moins 190 m², cette maison offre un espace généreux pour répondre aux besoins de votre famille.

- Emplacement Idéal : Située à Vianden, cette propriété bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports en commun, permettant des déplacements pratiques et faciles vers les destinations locales. De plus, la région regorge de commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants, garantissant un mode de vie confortable et pratique pour ses résidents.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison unifamiliale avec un rez-de-chaussée commercial dans l'une des régions les plus prisées de Vianden. Contactez-nous au 28 77 85 36 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tous les avantages que cette propriété a à offrir.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:27809-84478430

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthotel Leweck") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 37 minutes.La gare de train la plus proche est "Diekirch" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

"Maison Relais Vianden" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Veiner Schull" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" et se situe à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Vianden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (9 minutes en voiture), "E.leclerc Diekirch" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 181, RGTR - K27, RGTR - 182 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.