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Penthouse rue des Romains, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ettelbruckrue des Romains
€ 1 360 000
3 chambres/pièces
112 m²
3+ bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 19/12/2024
Description

référence: 53KTU

Avis aux Amateurs!

TVA de 40.000€ récupérable en cas d'habitation personnelle !

Ici Home Project SA vous offre en vente un magnifique penthouse tout neuf au 4e étage, classe énergétique A-B, d'une surface habitable de 112,86 m2 et avec grande terrasse périphérique de 106m2 avec vue imprenable dans la nouvelle résidence "CATHERINE" à Ettelbruck, 43 rue des Romains.

Le penthouse se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- Débarras
- 3 chambres
- 2 salles de bains (dont une privative pour la chambre parents)
- Wc séparé
- Terrasse de 106,45 m2,

Cave privative et emplacement intérieur au sous-sol.

PARTICULARITES:

- VMC
- Chauffage au sol
- Grande terrasse périphérique
- Vue magnifique imprenable
- Fenêtres triple vitrage
- Ascenseur entrant dans le penthouse
- Pompe à chaleur air/eau
- Classe énergétique A-B

Disponible de suite

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas de nous contacter au tél.: 26 36 11 12 ou par mail info@home-project.lu.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:9286-1615

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Patrick Collé.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
112 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 360 000
Prix au m²
12 143 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
+3 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Ettelbruckrue des Romains
Environs
Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - S01, RGTR - 130, RGTR - 992 avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Wigwam Chdn Conv" à 12 minutes à pied."Lycée Technique D'Ettelbruck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Prêt
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