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Appartement 1 chambre neuf, deuxième étage, Hollerich, Luxembourg

Luxembourg
€ 863 884
1 chambre/pièce
61 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 18/01/2025
Description

référence: 579GO

A2.1 - 1 chambre - 61.07m2.

UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron.

Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural.

Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels.

Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée.
Ce bâtiment comprend:
- 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres.
- 4 cellules commerciales.
- 26 places de stationnement au sous-sol.

Les prix des appartements avec cave sont annoncé avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence.
Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier.

Mesures données à titre indicatif uniquement.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-84306857

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gauthier MARTIN.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
61 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 863 884
Prix au m²
14 162 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+4 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Éducation

"École Nationale Pour Adultes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Hollerich" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Crèche Molli", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 622, RGTR - D39, RGTR - 691 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00030-Merkels Plaz" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Smart Center Luxembourg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Hollerich Esso" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich - Smatch" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Prêt
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