Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette

€ 579 000

2 chambres/pièces

68 m²

1 bain/douche

Étage 1

Non Ascenseur

Terrasse

Cave

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Financement à partir de 2 863,15 €/mois

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Annonce mise à jour le 17/04/2025

Description

référence: 57YTX

Bel Appartement lumineux avec une surface habitable de 68 m2 avec balcon 9m2, possibilité de l'acheter complètement meublé, (disponible de suite) qui se compose comme suit :

L'appartement se trouve au 1er étage, et comprends :

- Hall d'entrée
- Living avec lumière indirecte LED
- Cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher avec accès balcon
- WC séparé
- Salle de douche
- Cave

Possibilité de louer un emplacement intérieur

TECHNIQUES et CONSTRUCTION

Construction en dur, rénovée de fonds en 2020-2021 à savoir :

- Menuiserie extérieure : châssis de fenêtre en PVC anthracite extérieur / blanc intérieur avec triple vitrage isolant, volets roulants électriques.
- Toiture plate : isolation Alwitra, ...
- Installation de chauffage : Chauffage au sol !
- Installations sanitaires
- Installation électrique

L'appartement se situe à cinq minutes de la zone piétonne et du centre d'Esch-sur-Alzette, restaurants, commerces de quartier, hôpital, infrastructures scolaires, sportives et culturelles à proximité.

Reference agence: E3P:18603-346

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 1
Ascenseur: Non
Superficie: 68 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 579 000
Prix au m²: 8 515 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Esch-sur-Alzette

Environs

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Grand-Rue", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Crèche D Entreprise" et se situe à 1 minute en voiture."Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare CFL ("Esch-Sur-Alzette") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 781, TICE - 660, TICE - 730 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles