Terrain constructible en Vente

Nouveau lotissement Hellange "Iwwert der Sauerwiss".

Magnifique terrain à bâtir LOT 19 d'une contenance de 3,96 ares, à Hellange, un charmant village situé dans la région pittoresque du sud du Luxembourg. Ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre rêve de maison jumelée garage sur mesure, sans contrat de construction contraignant.

Pour plus d'informations veuillez contacter :

RMS IMMOBILIÈRE

+352 621 813 814

Situation

Hellange fait partie de la jolie commune de Frisange dont Aspelt en fait partie également. Le lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est situé entre la «Wisestrooss» et la «route de Mondorf».

Environs

Une aire de jeux «Garerbierg» est à 850 m du lotissement ainsi que l'église paroissiale.

Dans la rue de Crauthem (à 1 km) se trouve le centre polyvalent / culturel de Hellange. Aspelt et Frisange offrent également des grands centres polyvalents avec plusieurs divertissements. Pour les intéressés en histoire, à Aspelt à côté de l'Église se trouve un très ancien petit château qui est en train d'être mis à neuf.

Différents clubs de sport sont représentés dans la commune comme le tennis de table, le dart, le badminton, la gymnastique, jeux de quilles etc. Pour les amoureux du foot, il ne faut pas hésiter à aller au terrain à Aspelt representé par les Red Boys Aspelt. Un superbe parcours de fitness et le centre sportif «Romain Schroeder» sont également à découvrir à Frisange.

Dudelange la quatrième plus grande ville du pays est à 8 km et offre toutes les commodités de la vie moderne, un centre accueillant avec commerces, restaurants et parcs naturels. Dudelange est très connu pour ses activités culturelles. La ville d'Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 18,5 respectivement 15,5 km. Un cinéma, la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent dans les alentours.

frisange.lu

Transports

Le village de Hellange est bien connecté au réseau des transports publics. L'arrêt de bus le plus proche du lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est «Hoëner Halt» sur la route principale «Route de Mondorf» à 150 m. Cet arrêt est fréquenté par les lignes de bus suivantes:

Ligne 304 – Bettembourg, Mondorf, Ellange, Remich
Ligne 191 – Hellange, Frisange, Weiler-la-Tour, Alzingen, Hesperange, Merl
Ligne 168 – Perl, Aspelt, Frisange, Hellange, Bettembourg, Fennange, Huncherange, Bergem, Noertzange
https://mobiliteit.lu/

La gare ferroviaire de Bettembourg est à uniquement 8 min. en bus ou voiture. Le train met ensuite 11 minutes pour aller à Luxembourg-Ville ou l'autre direction pour arriver à Esch-sur-Alzette.

L'accès à l'A13 à 2 km du lotissement permet une parfaite connexion au réseau autoroutier.

Le sentier pédestre national Schengen-Hellange a une distance de 24 km et fait traverser Frisange, Aspelt, Mondorf-les-Bains, Elvange, Remerschen jusqu'aux vignobles pittoresques de Schengen. La piste cyclable PC06 des Trois Cantons (27 km) croise aussi Hellange.

https://visitmoselle.lu/fr/fiche/walking/sentier-pedestre-en-etapes-Remerschen-hellange-schengen

https://luxvelo.lu/piste-cyclable-luxembourg.php

Écoles

A Frisange sur la route principale on trouve l'école primaire «Fréisenger Schoul».

La Maison Relais Frisange (13, rue Robert Schuman) accueille les enfants de 4 à 12 ans pour des activités pédagogiques, aide aux devoirs, activités à thème pendant les vacances scolaires et offre aussi un restaurant scolaire.

Les lycées les plus proches sont:

Lycée Nic-Biever Dudelange
Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll)

Distances

Aire de jeux: 850 m
Eglise: 850 m
Parc Merveilleux Bettembourg: 3,8 km
Bettembourg-Gare: 4,8 km
Belval: 18,6 km
Aspelt: 8,6 km
Frisange: 2,8 km
Commerces Foetz: 13 km
Dudelange: 8,2 km
Lycée Nic Biever Dudelange: 8,8 km
Luxembourg-Gare: 15,4 km
Domaine Thermal Mondorf: 10,8 km
Esch-sur-Alzette: 15,3 km
Luxembourg-Kirchberg: 20,5 km
Aéroport de Luxembourg: 24,6 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-84569185

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Bettembourg" (4 minutes en voiture), "Livange - Match" (6 minutes en voiture), "Shop&go Bettembourg II" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare CFL ("Bettembourg") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Luxconnect Campus") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Crèche Butzenhaus Fréiseng" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Reebouschoul", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 550, RGTR - D12, RGTR - N08 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.