1/19
map icon

Maison individuelle 253 m², neuve, Schandel, Useldange

Useldange
€ 1 390 000
4 chambres/pièces
253 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: 5CWAA

Magnifique maison individuelle construite en 2021 avec 253 m2 habitables sur plus de 9 ares et finitions sur mesure de haut standing, comprenant :

Hall d'entrée avec beau vestiaire + Studio avec salle de douche à l'étage + 3 à 4 chambres (1 suite parentale avec dressing et douche italienne), cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès terrasse de +/- 12 m2 (projet d'extension avec accès au jardin à finir), salle de bain, WC séparé, 2 Balcons/Terrasse de 18 m2 en dernier étage et toit plat avec panneaux solaires, buanderie, garage double, 4 places de parking et grand jardin. À visiter absolument !!

Affaire à saisir à 13 km de Mersch ou 25 min de Luxembourg-Kirchberg !!

Construction traditionnelle avec Energiepass A, chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires, fenêtres de triple vitrage + stores électriques vénitiens, ventilation automatique (VMC), façade et toiture plate isolées, etc.
Quelques finitions, manquantes, à discuter !!

Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous !

Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !!

- ENG -

Magnificent detached house built in 2021 with 253 m2 of living space on more than 9 ares and high standard custom finishes, including:

Entrance hall with beautiful cloakroom + Studio with shower room on the ground floor + 3 to 4 bedrooms (1 master suite with dressing room and Italian shower), fitted kitchen opening onto dining/living room with access to +/- 12 m2 terrace (extension project with access to garden to be finished), bathroom, separate WC, 2 Balconies / Terrace of 18 m2 on top floor and flat roof with solar panels, laundry room, double garage, 4 parking spaces and large garden. A must-see!

Just 13 km from Mersch or +/- 25 min from Luxembourg-Kirchberg !

Traditional construction with Energiepass A, underfloor heating via heat pump and solar panels, triple-glazed windows + electric venetian blinds, automatic ventilation (VMC), insulated facade and flat roof, etc.

Some missing finishing touches, to be discussed!

If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you'd like to exchange your old property for a new one, please contact us!

Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28 !

- DEUTSCH -

Wunderschönes, freistehendes Haus aus dem Jahr 2021 mit 253 m2 Wohnfläche auf mehr als 9 Ar und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter:

Eingangshalle mit schöner Garderobe + Studio mit Duschbad im Erdgeschoss + 3 bis 4 Schlafzimmer (1 Master-Suite mit Ankleideraum und italienischer Dusche), Einbauküche, die sich zum Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zu einer +/- 12 m2 großen Terrasse öffnet (Erweiterungsprojekt mit Zugang zum Garten kann noch fertiggestellt werden), Bad, separates WC, 2 Balkone / Terrassen von 18 m2 im Dachgeschoss und Flachdach mit Sonnenkollektoren, Waschküche, Doppelgarage, 4 Parkplätze und großer Garten. Tolles Angebot !!

Nur 13 km von Mersch oder +/- 25 min von Luxemburg-Kirchberg entfernt !

Traditionelle Bauweise mit Energiepass A, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, dreifach verglaste Fenster + elektrische Jalousien, automatische Lüftung (VMC), isolierte Fassade und Flachdach, etc.

Einige fehlende Ausstattungsmerkmale, die noch zu besprechen sind !

Wenn Ihre Immobilie - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist, oder wenn Sie Ihre alte Immobilie gegen eine neue eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns bitte!

Immo-Macedo bietet auch kostenlose Immobilienbewertungen an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28 an !

- POR -

Magnífica moradia isolada construída em 2021 com 253 m2 de área habitacional em mais de 9 ares e com acabamentos de alto nível, composta por :

Hall de entrada com belo armário imbutido + Estúdio com casa de banho no rés-do-chão + 3 a 4 quartos (1 suite principal com quarto de vestir e duche italiano), cozinha equipada aberta para sala de jantar / estar com acesso a terraço de +/- 12 m2 (projeto de extensão com acesso ao jardim a ser concluído), casa de banho, WC separado, 2 Varandas / Terraços de 18 m2 no último andar e telhado plano com painéis solares, despensa, garagem dupla, 4 lugares de estacionamento e grande jardim. Imperdível !

Apenas a 13 km de Mersch ou a 25 minutos de Luxemburgo-Kirchberg!

Construção tradicional com Energiepass A, piso radiante por bomba de calor e painéis solares, janelas com vidros triplos + estores eléctricos, ventilação automática (VMC), fachada isolada e telhado plano, etc.
Faltam alguns acabamentos, a discutir!

Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se gostaria de trocar a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos!

A Immo-Macedo também efectua avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:964-2235033
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
253 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 390 000
Prix au m²
5 494 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+16 photos
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus