Maison jumelée / mitoyenne 31, Henerecht, Haller, Waldbillig

VIP Promotions s.a. vous propose cette maison unifamiliale à fort potentiel, sise sur un terrain de 4,74 ares.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.haller/

Le bien se compose comme suit ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Vestiaire sous escalier
- Living pourvu d'un feu ouvert
- Cuisine indépendante
- Salle de bains munie de douche et baignoire
- Garage d'environ 50m² avec 2 emplacements parallèles et porte sectionnelle électrique
- Jardin d'environ 3 ares bien orienté, doté d'un abri à bûches et de cordes à linge

Premier étage :

- Hall de nuit donnant accès aux combles non aménagés
- 3 chambres à coucher

Combles :

- Environ 70m² de grenier aménageable servant actuellement de grand débarras

Sous-sol :

- Cage d'escalier
- Local technique
- 3 caves

Grange :

- Environ 154m² de grange aménageable bâtie sur deux étages

Divers :

- Possibilité de constituer une maison bi-familiale
- Dalles en béton
- Éléments d'architecture conservés, tels que l'escalier en bois massif et les tablettes de fenêtres ainsi que le socle de façade en pierres naturelles

Rénovations effectuées (2005) :

- Tuyauteries du système de chauffage et radiateurs
- Tuyauteries d'alimentation d'eau et d'évacuation des eaux usées
- Chaudière
- Gaines électriques
- Fenêtres et Velux
- Charpente, isolation et couverture en ardoises
- Porte d'entrée

Environnement périphérique calme et résidentiel mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires et avec accès aisé aux réseaux publics.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu.

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Reference agence: LU:19454K102x1ce4212b-fe49-11ee-ae0b-42010a840a17

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Nordstad-Lycée" à 12 minutes en voiture."Mre Waldbillig Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Michel-Rodange-Schoul Waldbëlleg" à 22 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grand-Rue") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - B05, RGTR - C17, RGTR - 241 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufort" (6 minutes en voiture), "Aldi Echternach" (16 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (13 minutes en voiture).