Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Marnach, Clervaux

Magnifique appartement (100 m²) au rez-de-chaussée avec deux belles terrasses de 52.6 m² et un jardin privatif de 3.3 ares; 3 chambres à coucher ; belles prestations à l'intérieur comme murs en pierres; grande cuisine équipée de qualité; porte d'entrée séparée pour l'appartement ce qui constitue un avantage non négligeable; grande cave de 21,69 m² avec accès direct à partir de l'appartement; deux garages fermés intérieurs ; belle situation avec accès facile à la N7, proche de toutes commodités diverses de la vie courante. Prix correct ! Libre de suite.

L'appartement de 2017, en très bon état, se compose d'une surface habitable de 100 m² et de 2 terrasses de 52.6 m² (pris comme 1/3 dans la surface totale utile):
• Au rez.-de-ch. : Entrée séparée avec hall d'entrée avec cage d'escalier vers la cave, grand living/salle à manger avec accès vers la terrasse arrière, cuisine ouverte complètement équipée, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, WC séparé, 3 chambres dont une avec accès vers la terrasse avant.
• Au sous-sol : Grande cave accessible par l'escalier de l'appartement, deux garages intérieurs fermés.
• Extérieur : Jardin privatif, deux terrasses (

Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:1259-2242705

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Klierf" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 42 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Clervaux".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kocherey") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzenter Reiler" à 4 minutes en voiture."Lycée Edward Steichen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 170, RGTR - K21, RGTR - 174 avec une station située à 1 minute à pied.