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Duplex à vendre, Hayange

Hayange
€ 237 000
2 chambres/pièces
110 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: 5K6AY

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage.

Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres.

Ce bien présente également plusieurs points forts :

Possibilité de visite virtuelle sur demande
Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024
Balcon à l'arrière du bâtiment
Garage motorisé ajouté en 2023
Duplex à faible consommation énergétique
Aucun travaux à prévoir

Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome.
Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 euros soit 70 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 560960 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:37078-219623225
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
110 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimentation électrique
Informations sur les prix
Prix
€ 237 000
Prix au m²
2 155 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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Prêt
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