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Maison individuelle 280 m², à rénover, Elvange, Hovelange, Beckerich

Beckerich
€ 409 000
280 m²
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 2P1BR

Opportunité unique au cœur de Hovelange: maison spacieuse de 280 m2 est située en plein centre sur la rue principale et repose sur un terrain de 12,32 ares.
Les documents topographiques et cadastraux suivants de 2022 d'une valeur de 6 300 € sont inclus dans le prix et seront remis lors de l'achat:
- documents cadastraux
- plan topographiques
- plans de la maison
Cette propriété offre un immense potentiel aussi bien pour une rénovation ou pour une nouvelle construction créative d'une maison unifamiliale selon vos rêves que pour une nouvelle construction d'une résidence jusqu'à 3 unités.

Le PAG permet une profondeur constructible jusqu'à 15 m lors d'une nouvelle construction avec une longueur façade de 13,50 m."

Caractéristiques principales :

Localisation centrale :
Nichée sur la rue principale de Hovelange, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant un bel environnement résidentiel.

Surface généreuse :
Avec une superficie de 280 m2, cette maison offre amplement d'espace pour créer une résidence spacieuse et confortable.

Terrain étendu :
Le vaste terrain de 12,32 ares offre des possibilités pour des aménagements extérieurs personnalisés tout en respectant le PAP et le PAG

Potentiel:
Cette maison est une toile vierge vous offrant une occasion unique pour vos idées créatives et votre vision personnelle.

Cette propriété représente une occasion unique de créer un chez soi exceptionnel. Des idées de rénovation sont disponibles en nos bureaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité.

Contact LA Immo:
Telefon: +352 621 55 55 55
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-84088101

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alain GOBLET.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
280 m²
Terrasse
Non
Informations sur les prix
Prix
€ 409 000
Prix au m²
1 461 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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