Bureau - Cabinet en Location

PIXEL (total 8 169 m²) immeuble de bureaux de 6 étages, 2 sous-sols comprenant principalement des bureaux modernes, avec une sélection de points de vente et de restaurants en rez-de-chaussée. Cette mixité d'usages garantit une expérience maximale aux utilisateurs et ajoute en qualité aux locataires. Certification BREEAM Excellente ! Les espaces bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Ce bâtiment offre des équipements de haut standing. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Assujetti à la TVA et entièrement meublé.
Situé dans le quartier financier du Kirchberg, l'immeuble est très bien situé non loin de l'artère principal Avenue JF Kennedy. Le centre commercial Auchan se trouve à proximité directe. Très facile d'accès et proche des différentes axes autoroutiers. - Tram Kirchberg, Luxexpo (Arrêt Tram) : 711 m. - Aéroport Luxembourg Airport : 3,7 km. Sur site : Boulangerie Fischer, laboratoires analyses medicales, restaurants : "Terra SteackHouse", "La Table de Joe", "Big Tempura" ...
- Climatisation
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Câblage IT Cat 6
- Cloisonnement : bureaux individuels porte vitrée, salle de réunion, etc.
- Cuisine
- WC privatif
- Accès extérieur commun
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2426.53 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-63800

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Völklingen se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Kirchberg" à 14 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg I" et se trouve à 24 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Crèche Leydenbach" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Docteur Nicolas Clasen") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Vel'Oh - #00048-Bgl Bnp Paribas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Luxembourg-Findel International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 23 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Auchan Luxembourg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Cents" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sandweiler" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 83, AVL - 21, AVL - 26 avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.