Bureau - Cabinet en Location

Bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very good. Revêtements de façades mixtes en pierres naturelles d'une part et des murs rideaux aluminium/verre d'autre part. Les bureaux sont entièrement meublés. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, Services : services réception (compris), services courrier, administratifs, gestion des appels, (en sus selon grille tarifaire). Salles de réunion en accès gratuit sur réservation 4h00/mois. Possibilité d'ajout de poste suppl. : 60,00 /poste.
(Possibility of adding 3 desks 60,00 / desk)
La zone dactivité « Am Bann » est aujourdhui une extension de la Ville de Luxembourg et de la Cloche dor. Cest ainsi que de nombreuses sociétés de renom ont choisi dy implanter leur siège, à linstar de la banque Raiffeisen, Lalux assurances, la Loterie Nationale, La Baloise, Northern Trust ou encore le Foyer ; Leudelange profite dune résonance économique croissante et dun environnement agréable. Accès directs aux autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. Le site offre bon nombre de commodités (restaurations, stations essences, crèche, magasin d'alimentation ...) et est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun (Bus Nationaux 4, 205, 208, 209 P+R Howald Sud, 226 & Bus Frontaliers 301, 321 en provenance de France, 306 en provenance d'Allemagne). Restaurant "Cocottes" en rez-de-chaussée.
- Contrôle d'accès
- Plafonds réversibles chaud/froid
- Ascenseur
- Faux planchers techniques
- Chauffage central
- Cloisonnement possible
- BREEAM Very Good
- Wifi
- Copieur commun
- Système dalarme
- Cuisine équipée
- Toilettes
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 130.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-58402

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Leudelange 3" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Leudelange" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercedes-Benz Leudelange") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare CFL ("Leudelange") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

"International School Of Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Leudelange", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Leudelange/ Lasep" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - G11, RGTR - 655, RGTR - 632 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.