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Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Belair, Luxembourg

Luxembourg
€ 1 318 894
2 chambres/pièces
95 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 11/02/2025
Description

référence: 5MI9G

Espace Immo vous présente cet appartement neuf pour première habitation, situé à quelques pas de la place de l'étoile à Luxembourg.

Cet appartement deux chambres d'une surface de 95 m2 situé au premier étage de la résidence se décompose comme suit :

- un hall d'entrée lumineux
- un vaste salon salon séjour cuisine donnant accès à une terrasse orientée sud ouest. La cuisine neuve est entièrement équipée.
- une chambre de 18m2
- une chambre de 12,5 m2
- une salle de douche avec douche - double vasque - meuble et WC
- un débarras
- un WC séparé.

une cave vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur.

A propos de la résidence :

Doté d'un concept ''Smart Building'', la résidence offre entre autre un système de domotique intelligent vous permettant l’ouverture des portes d’accès sans clés, la commande des stores extérieurs, du chauffage, de la ventilation et d’autres fonctions, permettant d’y ajouter vos propres applications et ainsi développer les usages au quotidien.

Un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi est également mis à disposition.

Pour toute demande d'information ou visite sur place, veuillez nous contacter par email à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15680-84655580
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Non
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 318 894
Prix au m²
13 883 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare CFL ("Hollerich") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Merl V" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - EE4, AVL - 72, AVL - 8 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Belair-Diderich" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée De Luxembourg" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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