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Bureau - Cabinet en Location

Luxembourg
€ 26/mois
379 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 23/02/2025
Description

référence: 5N6YI

Dans le mytique batiment faisant le coin entre la rue d'Hollerich et la Gare, le siège occupé depuis 30 ans par EFA, idéalement situées en face de la gare de Luxembourg, les surfaces de bureaux sont aménagées en open space, très fonctionnelles avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Excellent ratio de parking. Un autre plateau de 379 m² au 3ème étage devrait se libérer prochainement.
Quartier extrêmement bien desservi par les transports en commun. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Situé à 3 mn. à pied des gares ferroviaire et routière ; proche de toutes commodités, une grande variété de boutiques allant des marques internationales de vêtements aux concept stores, cafés et restaurants situés dans le quartier animé et cosmopolite de la Gare de Luxembourg. Accessibilité aux réseaux autoroutiers à 2 mn. A 8 mn. en Tram du centre-ville. Tramway et bus gratuits. Depuis plusieurs années, le quartier de la Gare connaît une mutation sans précédent. Siège de quelques-unes des plus grandes entreprises luxembourgeoises comme La Poste, CFL, Spuerkees... Cette atmosphère entrepreneuriale vibrante crée un environnement dynamique pour ce quartier de 11 000 habitants mélangeant 133 nationalités.
- Tapis plain
- Chassis ouvrants
- Double vitrage
- Radiateur
- Chauffage de ville
- Luminaires
- Ascenseurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1516.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-66600
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
379 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
10 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 26/mois
Prix au m²
0 €/m²
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
TVA appliquée
17%
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Metz se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Neunkirchen. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 18, AVL - 13, AVL - 23 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Vel'Oh - #00027-Mercier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Gare" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Gare Strasbourg" à 6 minutes à la marche.

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