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Immeuble en Vente

Clervaux47, Hauptstrooss
Prix sur demande
214 m²
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 23/10/2024
Description

référence: 5PKMI

ROMA-BAU vous présente à la vente le futur projet d'une maison bi-familiale de 214 m² nichée dans le charmant village de Lieler (Léiler) au cœur de la commune et du canton de Clervaux.

Située au sein des Ardennes luxembourgeoises, Clervaux est une destination emblématique qui séduit par sa nature préservée et son riche patrimoine culturel. Vous serez enchanté par la beauté de ses paysages et la tranquillité qui y règne.

Notre projet immobilier se démarque par son agencement soigné : un appartement à l'étage et un duplex réparti entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, le tout sur un terrain de 4,79 ares.

L'appartement, d'une superficie de 94,4 m², offre un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une toiture/terrasse de 16 m², une grande salle de bain, deux chambres à coucher et un bureau.

Quant au duplex, il propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec accès à une terrasse de 33m². Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de douche privative, deux autres chambres à coucher, une seconde salle de douche et deux W.C. séparés.

Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un local technique sont inclus dans les parties communes.

Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et d’ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:144052-84673658
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
214 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1 dans garage/box
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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