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Immeuble en Vente

Plombieres62, Rue du Village
€ 475 000
5+ chambres/pièces
210 m²
3 bains/douches
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 5RYT3

!!!NOUVEAU PRIX!!! Magnifique maison de rapport comprenant 3 appartements totalement indépendants avec cave ainsi qu’un garage individuel.

Ce bâtiment se trouve à Moresnet-Village, rue du Village 62 dans un cul de sac, au calme, endroit idyllique.

PEB : F - PEB No. 20230727014926 - E spec : 442 kWh/m².an - E totale : 48 626 kWh/an
PEB : C - PEB No. 20230727015145 - E spec : 216 kWh/m².an - E totale : 23 767 kWh/an
PEB : G - PEB No. 20230807012294 - E spec : 606 kWh/m².an - E totale : 58 114 kWh/an

La propriété a été rénovée vers l'an 2000 et se trouve sur un terrain de 800 m2 au centre de Moresnet-Village avec toutes ses commodités (école, restaurants, transports en commun, sentiers de randonnée...). Le point touristique des trois frontières, et donc les frontières avec l'Allemagne et les Pays-Bas, ne sont pas loin. Le centre d'Aix-la-Chapelle est accessible en 20 minutes.

L’immeuble se compose comme suit :
Appartement 1 (75 m2) - rez : Hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, jardin, cave, garage.
Appartement 2 (75 m2) - 1° étage :Hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, balcon, cave, garage.
Appartement 3 (75 m2) - 2° étage :Appartement mansardé : hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, balcon, cave, garage
Sous-sol (+- 46m²) - 4 garages : +-16m² / garage

Equipements :
Chaque appartement dispose d’une chaudière
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31960-11361672
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
210 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3 bains/douches
Étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
4 dans garage/box
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 475 000
Prix au m²
2 262 €/m²
Efficacité énergétique
  • Certification énergétique

    Non classifiable
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Prêt
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