Maison jumelée / mitoyenne 218 m², neuve, Reuland, Heffingen

La maison Unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 4.59 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (www.bisotherm.de). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 218.04 m2 se compose comme suit :

Rez de jardin :
- Hall / Circulation 6.22 m2
- Cuisine/séjour 39.00 m2

Rez de chaussée :
- Hall / Circulation 7.66 m2
- WC séparé 2.19 m2
- Garage 36.00 m2

1er étage :
- Hall / Circulation 11.56 m2
- Chambre 1 15.00 m2
- Chambre 2 12.00 m2
- Chambre 3 10.21 m2
- Salle de Bain 1 10.00 m2
- Salle de Bain 6.10 m2

Combles :
- Salle de jeu / Bureau 25.00 m2
- Pièce / Hobby 25.14 m2
- Local technique/Buanderie 11.96 m2

Surface habitable : 218.04 m²

- En plus, la maison dispose d'une terrasse de 34.00 m2 qui donne sur le jardin. Un double garage et 2 emplacements extérieurs.

- Prix HTVA : 1.125.924,00 €

- Prix TVAC TVA 17 % : 1.249.331,08 €

- Prix TVAC 3% : 1.199.331,08 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K102xce296953-0d47-11ef-ae0b-42010a840a17

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" à 28 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lënster Lycée International School", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Heffingen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare CFL ("Betzdorf") est située à 60 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Thommes - Heffingen") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Larochette II" (6 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - C07, RGTR - 250, RGTR - K08 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.