Duplex à vendre, Greiveldange, Hettermillen, Stadtbredimus

Situé sur les hauteurs de Greiveldange, votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous propose à la vente un duplex en rez-de-jardin de 115 m² composé de trois chambres avec des prestations haut de gamme.

Niché en plein cœur des domaines viticoles, à quelques minutes seulement des rives de la Moselle, cet appartement neuf vous offre un cadre paisible, parfait pour vous éloigner de l'agitation urbaine.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie d'une surface de 45 m², partiellement ouvert sur une cuisine élégante. Bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à de vastes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 40 m² et un jardin privatif, invitant à des moments de détente en plein air.

À l'étage, deux chambres généreuses partagent une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un balcon de 6 m² offrant une vue imprenable sur les jardins de Hiwwelen. Une suite parentale, avec sa propre salle de bain et son dressing, complète cet étage.

Au sous-sol, vous trouverez deux emplacements de parking intérieur, une buanderie privative de 15m², une cave, un cellier et un débarras, offrant une organisation fonctionnelle et pratique à ses résidents.

La résidence Hiwwelen, développée par le groupe Nibelung, propose un cadre de vie de qualité dans une région très prisée, à seulement trente minutes du centre-ville de Luxembourg.

Prix affichés TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Images de synthèses non contractuelles.

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Unicorn Real Estate au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7373

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Wormeldange Texaco" (3 minutes en voiture), "Shop&go Remich 2" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Munsbach" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 342, RGTR - R03, RGTR - B08 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole De La Commune De Stadtbredimus" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Créche Huesenascht Stadtbredimus" à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 13 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oetrange".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel Ecluse") se trouve à 3 minutes en voiture.