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Maison individuelle 248 m², Rollingergrund, Luxembourg

Luxembourg
€ 2 200 000
5 chambres/pièces
248 m²
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 25/02/2025
Description

référence: 638EF

Espace Immo vous présente cette maison de maitre libre de 3 cotés située au centre ville de Luxembourg dans la rue de Rollingerground

Actuellement louée en chambre meublée, cette maison possède un cadastre et peut donc être exploitée en maison de rapport ou maison familiale.

Repartie sur 3 étages, elle dispose d'une surface totale de 250m2
elle possède une terrasse à l'arrière de la maison exposée au sud.
de 3 à 6 chambres
3 salles de bain / douche
Espace cuisine et salon.
un espace buanderie.
4 garages à l'arrière du bâtiment viennent completer ce bien.

Quelques rénovations sont à prévoir.

A propos du quartier :
Belair nord
Arrêt de bus devant la porte
A quelques pas du tramway.
1km de la place de l'étoile.

Pour plus d'informations ou demande de visite, veuillez nous contacter par email a info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 86
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15680-84746381
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
248 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 2 200 000
Prix au m²
8 871 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 921, AVL - 21 avec une station située à 2 minutes à pied, AVL - 19 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Naturata Rollingergrund" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Strassen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Strassen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00060-Boch" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre Hospitalier Parking P3") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Rollingergrund" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique Pour Professions De Santé" à 8 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Rollingergrund" et se situe à 1 minute en voiture.

Prêt
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