Découvrez la Résidence SCHEER, où le charme du passé rencontre l'élégance contemporaine au cœur de Diekirch. Abri&Co Immobilier vous invite à explorer cette transformation unique d'un lieu emblématique en un ensemble résidentiel et professionnel de premier choix. Vivez ou travaillez dans un espace pensé pour l'excellence, la sérénité et le confort. Rejoignez-nous pour façonner l'avenir en rendant hommage à l'histoire.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Luxembourg

vidéophone

terrasse

système TV avec parabole satellitaire

Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Projet

Résidence SCHEER à Diekirch – L'Adresse Parfaite pour les Professionnels, à Deux Pas du Tribunal.

Découvrez l'opportunité unique de positionner votre activité professionnelle dans un cadre historique qui marie le charme de l'ancien à la modernité, en plein cœur de Diekirch. Spécialement conçu pour les professions libérales, la résidence SCHEER, proposé par Abri&Co Immobilier, est l'incarnation parfaite de l'élégance historique couplée au confort contemporain.

À propos de la résidence SCHEER :
•	Localisation : Situé à deux pas du tribunal de Diekirch, ce bureau offre une position stratégique inégalée, parfaite pour une étude d'avocat ou tout professionnel recherchant proximité et accessibilité au cœur judiciaire de la ville.
•	Architecture : Avec sa façade historique préservée, ce bâtiment vous offre un espace de travail distinctif, plein de caractère.
•	Aménagements : Conçus pour maximiser votre bien-être et efficacité, les espaces mêlent habilement fonctionnalité et esthétique.

Caractéristiques du Bureau Buro 0.1 :
•	Espace : 98 m² optimisés pour le confort et l'efficacité professionnelle, comprenant un vaste bureau open space de 70,5 m², un bureau individuel de 12 m², une kitchenette et un WC séparé.
•	Visibilité Exceptionnelle : Une localisation privilégiée offrant une visibilité optimale, idéale pour les professions libérales désireuses de se distinguer.

Prix et Conditions :
•	Prix de vente : Affiché avec une TVA à 17%.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Bureau - Cabinet

Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER:
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 0.1 :
•	Surface : 95,27 m² offrant espace et confort.
•	Terrasse privative : Profitez d'une magnifique terrasse de 23 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 43 m², deux chambres à coucher, deux salles de douche, un WC séparé, ainsi qu'un débarras/buanderie.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Appartement

Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 1.2 :
•	Surface : 98,86 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 10 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un débarras/buanderie.
•	Hauteur sous plafond : 3,14 mètres pour une sensation d'espace.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 1.5 :
•	Surface : 110,30 m² offrant espace et confort.
•	Terrasse : Profitez d'une terrasse de 10,4 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 49 m², deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un débarras/buanderie.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 2,8 mètres pour une sensation d'espace.
•	Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

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Penthouse - Mansarde

Penthouse

Résidence SCHEER à Diekirch – Une Adresse de Prestige pour les Professions Libérales, Juste à Côté du Tribunal.

Saisissez cette chance unique de placer votre activité professionnelle dans un espace qui fusionne admirablement le charme historique avec une modernité élégante, en plein cœur de Diekirch. Spécialement aménagé pour répondre aux besoins des professions libérales, la résidence SCHEER, présentée par Abri&Co Immobilier, symbolise une harmonie parfaite entre le cachet d'antan et le confort d'aujourd'hui.

À propos du Bureau SCHEER :
•	Localisation Exceptionnelle : Juste à côté du tribunal de Diekirch, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour une étude d'avocat ou tout professionnel à la recherche d'un accès facile au cœur judiciaire de la ville.
•	Architecture : Préservant sa façade historique, le bâtiment offre un lieu de travail plein de caractère et d'unicité.
•	Aménagements Pensés pour Vous : Les espaces sont conçus pour encourager votre bien-être et efficacité au travail, combinant astucieusement fonctionnalité et esthétique.

Détails du Bureau Buro 0.2 :
•	Superficie : 150 m² parfaitement agencés pour un confort et une efficacité professionnelle optimale, incluant un bureau open space de 50 m², un bureau de direction de 36 m², une salle de réunion de 30 m², 2 WC séparés, et un espace archive avec mezzanine.
•	Visibilité : Grâce à son emplacement privilégié, ce bureau offre une visibilité exceptionnelle, parfaite pour les professions libérales souhaitant marquer leur présence.

Prix et Modalités :
•	Prix : Proposé avec une TVA à 17%.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter notre agence sans hésiter au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER:
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 1.1 :
•	Surface : 123,83 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 13 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 49 m², deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire + douche, un WC séparé, ainsi qu'un débarras/buanderie.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 3,14 mètres pour une sensation d'espace.
•	Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 2.1 :
•	Surface : 123,83 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 13 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 49 m², deux chambres à coucher, une salle de bain + douche, un WC séparé, ainsi qu'un débarras/buanderie.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 2,7 mètres pour une sensation d'espace.
•	Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

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Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 2.3 :
•	Surface : 132,27 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 10,3 m² ainsi que d’une terrasse en toiture d’une surface de 20,6 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 45 m², 2 chambres à coucher- 1 salle de bain- WC séparé-débarras/buanderie.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 2,7 mètres pour une sensation d'espace.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

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Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 2.4 :
•	Surface : 140,54 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 9,9 m² ainsi que d’une terrasse en toiture d’une surface de 20,6 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 44 m², 2 chambres à coucher- 2 salle de douche- WC séparé-débarras/buanderie.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 2,7 mètres pour une sensation d'espace.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

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Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité avec Abri&Co Immobilier

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 1.3 :
•	Surface habitable : 157 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 27,80 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 70 m², deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un débarras/buanderie.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 3,3 mètres pour une sensation d'espace.
•	Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 3.1 :
•	Surface : 163,53 m² + une Mezzanine de 30,43 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 31 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 102 m², 2 chambres à coucher- dressing- 1 salle de bain + douche- 1 salle de douche- WC séparé-débarras/buanderie- mezzanine - accès ascenseur privatif dans appartement.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Plafonds de différentes hauteurs : Présence de plusieurs hauteurs sous plafond, créant un effet de plafond cathédrale pour une sensation d'espace et de grandeur unique.
•	Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 2.5 :
•	Surface : 171,33 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'une terrasse de 58,2 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 120 m², 2 chambres à coucher- dressing- 1 salle de bain + douche- 1 salle de douche- WC séparé-débarras/buanderie- mezzanine- possibilité d’aménager 3éme chambre ou bureau.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 3 mètres pour une sensation d'espace.
•	Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 2.2 :
•	Surface : 196,63 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 10,3 m² ainsi que d’une terrasse en toiture d’une surface de 20,6 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 75 m², 2 chambres à coucher- 1 dressing-1 bureau- 1 salle de bain- 1 salle de douche- WC séparé-débarras/buanderie-balcon.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 2,7 mètres pour une sensation d'espace.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164


Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
•	Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
•	Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
•	Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 3.2 :
•	Surface : 177,89 m² offrant espace et confort.
•	Balcon : Profitez d'un balcon de 30 m² ainsi que d’une terrasse toiture de 27 m².
•	Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 86 m², 2 chambres à coucher- dressing- 1 salle de bain + douche- 1 salle de douche- WC séparé-débarras/buanderie.
•	Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
•	Hauteur sous plafond : 3 mètres pour une sensation d'espace.
•	Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
•	Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

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active

Penthouses et Appartements dans programme neuf à Diekirch

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