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Appartement 2 chambres 1, Avenue de la Gare, Diekirch

Diekirch1, Avenue de la Gare
€ 920 000
2 chambres/pièces
98 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description
Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
• Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
• Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
• Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 1.2 :
• Surface : 98,86 m² offrant espace et confort.
• Balcon : Profitez d'un balcon de 10 m².
• Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un débarras/buanderie.
• Hauteur sous plafond : 3,14 mètres pour une sensation d'espace.
• Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
• Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
• Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294164

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mathieu SCHERRER.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
98 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Prêt
Assurance
Options additionnelles

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