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Maison individuelle rue Emile Mayrisch, Dudelange

Dudelangerue Emile Mayrisch
€ 547 000
3 chambres/pièces
106 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 25/02/2025
Description

référence: 2JQKY

MAISON MITOYENNE (À RÉNOVER ENTIÈREMENT) située dans un quartier calme et résidentiel de Dudelange.
Surface habitable potentiel : 106,00 m2
- Garage box fermé
- Terrain adjacent de 2a49ca

Vous disposez au RDCH:
- Hall d'entrée
- Chambre / Bureau
- Cuisine
- Pièce dinatoire

Au 1IER ÉTAGE:
- 3 Chambres

GRENIER AMÉNAGEABLE

SOUS-SOL:
- Local technique
- Atelier
- Salle de douche

DISPONIBLE DE SUITE
Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
www.mabro.lu


SEMI-DETACHED HOUSE (TO BE COMPLETELY RENOVATED) located in a quiet and residential area of ​​Dudelange.
Potential living space: 106.00 m2
- Closed box garage
- Adjacent land of 2a49ca

GROUND FLOOR:
- Entrance hall
- Bedroom / Office
- Kitchen
- Dining room

1ST FLOOR:
- 3 rooms

ATTIC

BASEMENT:
- Technical area
- Workshop
- Bathroom

AVAILABLE IMMEDIATELY
Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
www.mabro.lu


Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:21627-3507822
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
106 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Informations sur les prix
Prix
€ 547 000
Prix au m²
5 160 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

I

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Dudelangerue Emile Mayrisch
Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Naturata Dudelange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop&go Burange Dudelange II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Dudelange Esso" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dudelange-Burange" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 2 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "École Brill" à 2 minutes à pied."Sea Dudelange Site An Der Schwemm" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 8 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TICE - 871, TICE - 800 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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