Appartement 2 chambres rue du Cimetière, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

POUR INVESTISSEURS!!!

BEL APPARTEMENT de 57,03 m2 de surface utile situé au 3ème étage dans une petite résidence.

Actuellement, le bien est loué en colocation et offre un rendement intéressant.

Vous disposez:

- Entrée
- Petit séjour
- Cuisine équipée
- Grande chambre 1
- Grande chambre 2
- Cave privative

- Pas d'ascenseur
- Pas de parking

Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
www.mabro.lu

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FOR INVESTORS!!

BEAUTIFUL APARTMENT of 57.03 m2 of usable area located on the 3rd floor in a small residence.

Currently, the property is rented out in a shared flat and offers an attractive return.

You have:

-Entrance
- Short living room
- Equipped kitchen
- Large bedroom 1
- Large bedroom 2
- Private cellar

- No elevator
- No parking

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
www.mabro.lu
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:21627-3507900

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 33, AVL - 2, AVL - 3 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Pinocchio" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Bonnevoie" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Vel'Oh - #00064-Grenier".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Omlor" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chatel France") pour votre véhicule électrique.