Penthouse 70 m² avec balcon, Heinerscheid, Fossenhof, Lausdorn, Clervaux

Clervaux

€ 468 000

1 chambre/pièce

70 m²

1 bain/douche

Étage 2

Ascenseur

Balcon

Cave

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Financement à partir de 2 369,88 €/mois

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Annonce mise à jour le 28/02/2025

Description

référence: 67X6F

-SOUS COMPROMIS-

Penthouse de 70,00 m2 et balcon spacieux de 26,17 m2, avec ascenseur, situé dans un endroit calme:

2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche, débarras
3ième étage: grenier aménagé (accès par la chambre à coucher)
annexe: 1 garage fermé avec cave

-année de construction 2018
-avance mensuelle 225 EUR
-CPE B/A
-pompe à chaleur
-disponible de suite
-triple vitrage avec moustiquaires
-branchement fibre optique dans l'appartement
-panneaux photovoltaïques
-chauffage au sol
-vidéo surveillance
-toit: tuiles
-lave-linge avec séchoir inclus dans le prix de vente -armoires encastrées sur mesure incluses dans le prix de vente
-spots inclus dans toutes les pièces
-robinet et prise de courant au balcon

Contact: Mme Marisa Marques
tél: 80 83 23-44
marisa.marques@reinig.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 225.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1229-84779179

Caractéristiques

Typologie: Penthouse
Transaction: Vente
Étage: 2
Ascenseur: Oui
Superficie: 70 m²
Chambres/pièces: 1
Chambres: 1
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box
Chauffage: Individuel, alimenté par pompe à chaleur

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Informations sur les prix

Prix: € 468 000
Prix au m²: 6 686 €/m²

Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Tour virtuel

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

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Clervaux

Environs

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maulusmuehle".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 46 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kocherey") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoulzenter Reiler", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Edward Steichen" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Naturata Schanck-Haff" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Klierf" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 170, RGTR - K21, RGTR - RE1 avec une station située à 1 minute à pied.

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