Appartement 2 chambres 12, Rue Sigefroi, Ville Haute, Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement de 248m² qui se situe en plein cœur de Luxembourg, dans la zone protégée par l’Unesco, sur les anciens remparts et à l’emplacement de l’ancien bastion des Dominicains. Le Cloître Saint-François réhabilité en un ensemble résidentiel exclusif de 20 unités allie charme historique et confort moderne.

Cet appartement de luxe doté de finitions exclusives et baigné de lumière naturelle se distingue par ses éléments décoratifs à la feuille d'or et son style façon Versailles.

L'entrée mène à une première chambre avec poutres apparentes et salle de douche en suite. Un couloir conduit à une salle de réception divisée en deux parties, dont le salon qui donne un accès direct au balcon.

La chambre additionnelle dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche et de toilettes. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme.

Caractéristiques principales :

Surface : 248 m²
Étage : 1er étage
Chambres : 2 spacieuses chambres avec salles de bains en suite
Balcon : Grand balcon de 9 m² jouissant d’une vue privilégiée sur la corniche, la vieille ville et le Grund
Cuisine : Cuisine équipée Poliform avec arrière-cuisine

Équipements de luxe :

Placards sur mesure
Parquets en chevrons
Moulures
Système domotique KNX

Ce bien unique allie authenticité, luxe et emplacement privilégié. Une occasion rare de résider dans un cadre historique offrant tout le confort moderne.

Avantages du quartier :

Localisation : Situé au cœur de la capitale, un quartier historique et vivant
Proximité : À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun
Espaces verts : Accès facile à plusieurs parcs et espaces verts
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1721.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:785607-84807189

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 9, AVL - 15, AVL - 93 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Tour Jacob") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 6 minutes.Une gare CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00014-Knuedler" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bourse" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Sportlycée Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Clausen" à 9 minutes à pied.