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Local commercial en Vente

Luxembourg
€ 600 000
110 m²
Étage 0

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 03/02/2025
Description

référence: 6EPTR

Contact : Rita au +352 691 877 778

RE/MAX Luxembourg vous propose un local commercial avec vitrine d'une surface totale de 110m2 environ sur 3 niveaux. Ainsi qu'un dépôt de 25m².

Deux options d'achat possibles :
Option 1 : achat du commerce vide
Option 2 : achat du commerce avec locataire actuel (salon de thé), loyer mensuel 2.500€ et 400€ de charge

Dépôt actuellement loué à 500€ / mois

Situé au rez-de-chaussée dans une galerie avec une visibilité optimale

Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans une zone très fréquentée de Luxembourg.

EN
RE/MAX Luxembourg offers you commercial premises with a shop window with a total surface area of approximately 110m2 on 3 levels. There is also a 25m² warehouse.

There are two possible purchase options:
Option 1: purchase of the empty premises
Option 2: purchase of the business with the current tenant (tea room), monthly rent €2,500 and €400 of charges.

Deposit currently rented at €500/month

Located on the ground floor in a gallery with optimum visibility

Ideal for investors looking for an immediate return or for entrepreneurs looking to set up in a busy area of Luxembourg.

Reference agence: E3P:11997373-5097594
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
110 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre total étages
2 étages
Dernière activité exercée
Autre
Informations sur les prix
Prix
€ 600 000
Prix au m²
5 455 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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