Maison individuelle 124 m², Echternach

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SOUS COMPROMIS !!

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une maison individuelle d'une surface habitable d'environ 124 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 271.34 m2 sur un terrain de 5.80 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall d'entrée ( 12.60 m2 ), une cuisine équipée ( 9.41 m2 ), un grand double séjour ( 45.71 m2 ) avec accès direct sur une terrasse ( 10.95 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.97 m2 ), une salle-de-douche ( 5.43 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 9.76 m2 ), un W.C. séparé ( 1.95 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 9.20 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le sous-sol ( 3.26 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un grand garage pour deux voitures ( 50.12 m2 ), une chaufferie ( 7.53 m2 ), un hall ( 14.14 m2 ), une chambre ( 14.07 m2 ), ainsi que la buanderie ( 15.81 m2 ).

La maison dispose encore d'un grenier ( 56.38 m2 ), d'une terrasse ( 10.95 m2 ), d'un jardin, ainsi que de deux emplacement extérieurs.

La maison a été construite en 1973 et a été entièrement rénovée en 2001. Le chauffage est de type MAZOUT. Il existe partiellement du parquet par terre. Les dalles sont en béton. Les stores sont partiellement électriques. Les fenêtres sont de type double vitrage.

La maison se situe dans un endroit très calme et à proximité de toutes commodités.

Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 700 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante le mardi de la Pentecôte.

Echternach se situe à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Reference agence: E3P:20419-3426899

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Echternach" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Echternach" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Echternach" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Luxembourg-Findel International Airport est à 25 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 53 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Schneiders") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B22, RGTR - B18, RGTR - B01 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" et se situe à 8 minutes en voiture."Crèche Hämelmais" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique D'Echternach" à 1 minute en voiture.