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Maison individuelle Vente, Dudelange

Dudelange
€ 775 000
2 chambres/pièces
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 6L8X6

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle sur trois côtés, pleine de potentiel.

Située sur un terrain de 3 ares et 36 centiares, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix. La maison offre la possibilité d’une extension de 6,50 x 5,50 m sur deux niveaux, ce qui permet d'ajouter encore plus de valeur et de confort.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un accueillant hall d’entrée, une cuisine équipée, un grand séjour lumineux.

Sous-sol : Une buanderie, une chaufferie, un garage, un emplacement de voiture, une cave, ainsi qu'un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Premier étage : Un palier desservant une salle de douche, deux chambres à coucher spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis.

Grenier: Un grenier pour rangement non aménageable.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou envoyez un email à info@eci.lu.

Découvrez toutes nos offres immobilières sur notre site internet www.eci.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:117384-84840360
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 775 000
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 10, TICE - 4, TICE - 5 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Nic-Biever" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Dudelange Site Strutzbierg" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école fondamentale : "École Strutzbierg", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 4 minutes.Une gare CFL ("Dudelange-Centre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Dudelange - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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