Penthouses et Appartements dans programme neuf à Hesperange

HOWALD - PLATEAU
A la lisière du Bois / Situation très tranquille

OPPORTUNITE RARE

PETITE RESIDENCE A 3 APPARTEMENTS
DE TAILLES EXCEPTIONNELLES

FINITIONS HAUT DE GAMME, A/B, panneaux solaires

Réz-de-jardin

APPARTEMENT CONFORTABLE DE 170 m2
AVEC
GRAND JARDIN PRIVATIF DE 126 m2 ET 2 TERRASSES

Se composant comme suit :

Hall d’entrée avec Vestiaire et Wc séparé
Salon-salle à manger-cuisine 68 m2 / open space
Office - buanderie
3 chambres à coucher, 21 m2 - 28 m2
2 salles de bains

Accès terrasses et jardin

Emplacement Parking intérieur inclus, cave
possibilité 2e parking en option

Vente en état futur achèvement, modifications des plans possibles

Acte réduit sur terrain, TVA récupérable
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HOWALD - PLATEAU
A la lisière du Bois / Situation très tranquille

OPPORTUNITE RARE

PETITE RESIDENCE A 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES

FINITIONS HAUT DE GAMME, A/B, panneaux solaires

ETAGE 1

BEL APPARTEMENT DE 164 m2

AVEC GRANDE LOGGIA 15 m2 ET BALCON de 11 m2

Se composant comme suit :

Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé
Salon-salle à manger-cuisine 70 m2

2 chambres à coucher, 30 m2 - 21 m2, dressing
2 salles de bains, 1 bureau

remise-buanderie

Emplacement Parking intérieur inclus, cave
possibilité 2e parking en option

Vente en état futur achèvement, modifications des plans possibles

Acte réduit sur terrain, TVA récupérable

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HOWALD - PLATEAU
A la lisière du Bois / Situation très tranquille

OPPORTUNITE RARE

PETITE RESIDENCE A 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES

FINITIONS HAUT DE GAMME, A/B, panneaux solaires

FANTASTIQUE PENTHOUSE 135m2
AVEC SUPER LOGGIA DE 30 m2

Se composant comme suit :

Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé
Salon-salle à manger-cuisine 51 m2

2 chambres à coucher, 22 m2 - 24 m2
2 salles de bains
Dressing ou bureau

Remise-buanderie

Emplacement Parking intérieur inclus, cave
possibilité 2e parking en option

Vente en état futur achèvement, modifications des plans possibles

ACTE REDUIT SUR TERRAIN, TVA récupérable
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21381K701x3f69e5e1-1d98-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Howald" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop&go Hesperange" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Luxembourg" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole De Howald" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Structure D Accueil Foyer De Midi Howald" à 1 minute en voiture."Lycée Technique De Bonnevoie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - EE3, AVL - 3, AVL - 33 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Carloh - Omlor", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chatel France") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare CFL ("Howald") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00065-Bei Der Schoul" à seulement 6 minutes à pied.